家づくりで失敗しないための3つのポイント～基本編～

こんにちは！

見てくれた人が後悔の無い家づくりができるような記事を書いていきたいと思っています！

今日は「家づくりで失敗しないための3つのポイント～基本編～」というテーマです。

基本的で当たり前？と思うかもしれませんが、家づくりが進んでいくとだんだん感覚麻痺に陥ってしまうのでぜひ最後までお付き合いください^^

ではいきます！

3つのポイント

失敗しないための基本的な3つのポイントは、

これです。順番に解説します^^

経済的ゆとりを持つ

まずは必ずぶつかる予算問題です。
家づくりを考え始めた時に「そもそもいくらかかるの？」って全然想像つかないですよね。

なんとなく展示場に行く
→グレードの高い家を見てテンションが上がる
→金額を聞く
→目ん玉飛び出る

この流れは割とあるな～と思っています。笑

住宅営業マンの営業文句は「お客様の予算なら〇〇万円まで組めますよ！！」というやつです。
住宅ローン上限まで組んで理想の家を建てて、給料日前にもやしを食べて生活していたら
「わたしたち何やってるんだろう・・・」と感じると思います。これは極端ですね。

いくら住宅ローンを組むのかは【適正な月々の支払額】を基に決めましょう。
これはざっくり”手取り”月収の25%程度かと。詳細は後々解説します^^

「家族」のこだわりを整理する

2つ目のポイントはこれです。
「家族」のというのが割と重要なポイントで、
そもそも「家が欲しいなー」と思っている人の99%は家づくり初心者です。

『自分達の予算でどんなことが出来るのか』『自分達はどんな家に住みたいのか』整理出来ていません。

とか、まずは希望をたくさん羅列して、優先順位を決めましょう。

お互いのこだわりポイントがぶつかったり意見が合わなかったら、納得するまで話をしましょう。
「ここは私が決めるから、あれはあなたが決めていいよ」とか、いい感じに役割とか、決めるポイントを分けるとうまくいっている印象です^^

一生に一度の贅沢なお買い物です。焦って決めずにゆっくりと家族で会話して、「家族」のこだわりを整理しましょう。

一生付き合えるパートナーを選ぶ

3つ目のポイント。これが一番大変かもしれません。

要は会社選びなんですが、住宅会社ってびっくりするぐらい沢山あって「え・・どうやって探せば・・・」となるし、同じ会社でも担当者によって上手くいかなかったりするし、とにかく大変。

で、家は建てて終わりじゃなくて将来に渡って適切なメンテンナンスが必要なんですね。
30年も住んでいれば生活スタイルも変化するのでリフォームが必要になることも。

その会社・担当者と将来に渡ってお付き合いするつもりで決めていくことになるんですが、大事なポイントは、

『焦って契約しない』

これに尽きると思います。

家は「失敗したら買い替えればいいや」という、家電みたいな買い替えは出来ません！

「こういうことすると嫌がられるんじゃ・・・」と思うかもしれませんが、後悔のない家づくりをするためには絶対に必要なことですよ。

「今契約すれば〇〇万円安く出来ます」というような営業文句に負けないでください。
とにかく、どんなことを言われても『焦って契約しない』。

これを忘れずに一生付き合えるパートナーを選びましょう^^

終わりに

今日は「家づくりで失敗しないための3つのポイント～基本編～」という事で、3つのポイントについて書きました。

このブログを読んで「家づくり初心者」から、後悔のない家づくりが出来る「家づくり上級者」までどんどんレベルアップして貰えたらなと思っています^^

ではでは皆様良い一日を！

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豊かな暮らし研究所
まつだ設計
松田　強志

福岡市博多区竹下1-3-34-404
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